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    以后戶口不值錢!二三線城市將會面臨哪些問題?

    問答 2021-07-04 20:3888未知京戶網小編
    你夢寐以求的戶口以后不值錢?二三線城市將面臨人口大挑戰?小編今天帶大家輕度解剖一下這個問題,不是數據分析文,只是個人愚見。
     
    其實在中國,省會城市和它們相關配套的城市,這種發展的差異性在早期是不大的。就那個時候,大家只會說這么一句話,說北上廣深是大世界,但是大家到自己的省會城市也是覺得ok沒問題,但是你就會發現,大概在這個五年左右的時間,省會和下面的地方市的這種發展差異性非常的明顯,而且進一步的擴大。這些地方除了享受產業的外遷以為,還享受著人口的紅利。舉個例子,本來要去深圳的工廠工作的,現在在家門口就能工作了。那這些城市很自然收入增加了,住房需求自然也有所改善,然后這批城市很自然而然的會進入到一個正向反饋。但是這個正向反饋中間呢,存在一個大的問題,是什么呢,就是會把周邊的城市迅速的吸干。也就是它不僅吸引的是從超一線城市回流的年輕人,它還將大量的吸干周邊的城市。比如鄭州,整個鄭州地區,發展跟攤大餅一樣,越來越大越來越大,但是周邊城市就很尷尬了,因為周邊的中產階級,或者稍微有能力的,那么自然而然會跑到省會城市去買房。
     
     
    外流的人口好比一個蛋糕,但是內部已經切了太多太多。即便是周邊的三線城市,都面臨著巨大的問題,什么問題呢?有足夠的年輕人口涌入嗎。比如我在西安的調研中發現,整個陜西以及陜北的有錢人都跑到曲江買房,然后西安再一外擴,人才政策一落地引流,房價噌噌噌的往上漲,人口全流入,那么你會發現,周邊的銅川怎么辦,周邊的其他城市怎么辦,就是說再陜西的其他的城市會面臨一個巨大的問題,你到那就會發現-沒有年輕人。為什么呢,能去北京的去北京了,去不了北京都往西安跑了,人往高處走,到了這一步以后,你會發現那下面的三四線城市能考慮嗎,答案當然是不。那怎么辦,人口沒有了,后面的收入函數等等的一切都不用去考慮,金融杠桿更加不需要考慮。
     
    所以就會發現基本上我們就停留在這,打住了。如果到后面總的人口基數不再增長,那可以告訴大家,在人口這個數量上,就是分蛋糕。以后猜都能猜得出來,各個地方,為了自己的經濟增長也好,為了自己的資產價格也好,會瘋狂的搶人口,這個戶籍只會越來越松的,因為這個東西原本就是生產要素資源分配早期不夠才設立的。如果早期足夠的話,資源可以自然的敞開。什么時候聽過老外有戶口這個東西的。
     
     
    中國早期限制人口流動的一個主要原因是因為生產資料不夠,同時又可以加強管理,所以在那個情況下,中國有了這個戶口的概念,當然也是因為生產資源資料分配不夠,比如說教育,醫療等等分配不夠才導致我們父輩的那一代有一個瘋狂的進城的概念。為了那個戶口,付出的代價簡直就是巨大的。但是現在呢,會慢慢的發現會越來越松,越來越松。因為現在整個的公共資源在分配的過程中整體來說是均衡的,當然也有一小部分是失衡的。舉個例子,最好的教育資源,最好的醫療資源肯定是失衡的。
     
    我們可以沒有勞動性收入,但是必須是有人,人是最原始的現金流折現的一個東西。人口一旦沒了,其實確實是很大的一個問題。大家在經歷過去幾十年的房地產發展時期,其實最大的紅利和最主要的紅利是人口,然后其次是08年以后的金融杠桿,08以前是勞動性收入所得,就是經濟增長。08以后是金融杠桿,但是呢,所有東西的前體是——人

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